五爱市场是东北亚经济圈和环渤海经济圈最大的流转型轻工产品交易中心，也是中国最著名的批发市场之一。

　　五爱市场始建于1983年6月，原市场曾地处沈阳沈河区五爱街而得名。1983年至1989年市场经过6年的精心培育，得到了不断发展和壮大，已由原仅有20几户业户的市场发展成为拥有业户3，000余户，经营商品8，000余个品种，年成交额3.38亿元，年税收额228万元的享誉全国各地的特大型批发市场。1989年10月，根据城市改造规划的要求，五爱市场在现址（沈阳市沈河区风雨坛街65号，风雨坛街与热闹路交叉路口处）开始动工兴建新市场，从而结束了五爱市场为马路市场的历史。

　　1990年10月1日五爱市场第一期2.1万平方米工程竣工，设经营摊位3，725个。10月15日，举行了隆重的开业剪彩仪式，市委书记李涛为市场剪彩，并亲笔提字场牌“五爱市场”四个字。当时市场设服装、小百、针织三大类商品，且物美、价廉迎来了众多周边合作的购物者。90年商品成交额达40.623万元。税收1.134万元，91年商品成交额为110.000万元，税收为1.800万元。

　　1991年底，扩建的第二期工程竣工，占地1.2万平方米，92年1月开业，五爱市场固定摊位增至5，812个。五爱市场的发展得到了省、市高层领导的关注。92年1月1日，省长岳岐锋在市委书记张国光、副市长张荣茂等领导视察了五爱市场，对市场的建设给予了肯定，并挥笔写下“我们的五爱市场”题词。

　　1992年3月16日，五爱市场设立了外国人交易区，初期15个摊位，后发展为40个摊位。吸引了俄罗斯、乌克兰、韩国等客商在此经营。市场还专门配备了2名俄语翻译，提供方便。前苏联客商每周从伊尔库斯克乘飞机到沈阳，带来的东西在这里出售或以物或物。他们把东西卖掉后再用人民币在五爱市场买中国商品带回本国。对外个人交易区的设立，香港大公报等报刊登了这一消息。新华社也发了消息。

　　1992年8月，第三期扩建工程全封建闭交易大厅竣工。建筑面积1.6万平方米。三期工程的竣工，使五爱经营的商品种类发生了变化，由原来的三大类，发展到在大厅内增加了小食品、布料、床上用品等共六大类。

　　1992年8月，辽宁日报海外专页第13832号以整版的篇幅分别以《请到辽宁五爱来》、《诚结天下友，携手同繁荣》、《经济纽带联系四海商朋》等文介绍了五爱市场的繁荣景象。

　　1992年9月19日，省长岳岐锋在沈阳市副市长金明仕的陪同下，再次视察了五爱市场，同时接受了中央电视台记者的采访，岳省长对市场这么大，活而不乱给予了高度评价。并对在场的记者说“要开办好各类市场，如旧物、跳蚤市场，方便群众”。

　　一分耕耘，一分收获。92年11月，国家工商局在武汉召开第三届全国文明市场表彰会，授予五爱市场为“全国文明集贸市场”，五爱市场已名震全国。

　　五爱市场经过十年的发展，已成为中国北方最大的小商品批发市场，引起了各级领导和社会各方面的关注。

　　1993年6月6日，由辽中维华集团有限公司建设开发的市场西区开业，设有摊位364个主营服装、小百。

　　1993年5月16日，中央电视台、中央人民广播电台单色童装批发网站大全、人民日报、经济日报、工人日报的记者、编导到市场进行了共同的采访。

　　1993年8月6日，举行了市场开业十周年庆典活动。参加仪式的有辽宁省副省长张荣茂，省委常委、市委书记张国光，晚上在省体育馆举行了万人参加的“五爱之光”歌舞晚会。辽宁电视台播放了晚会盛况。

　　1993年8月7日至10日，在五爱市场召开了第二届全国工业平批发市场联络会。来自全国各地的38个会员单位参加了会议。国家工商局市场司副司长宁望鲁、省工商局副局长赵玉增、及市领导出席了会议。会议前与会人员和来自全国各地上百个友好单位600余人参加五爱市场建场十周年庆典活动。会后，各级领导和参加会议的同志对五爱市场的组织工作给予了高度评价。

　　1993年末，五爱市场完成了由“集”到“市”的转变，市场占地已达10万平方米，场内摊位达15，327个，业户达1.6万户，从业人员达4万人。同年市场计划生育工作取得了显著成绩，被省政府授予计生先进单位。

　　1994年4月9日，省委副书记、市委书记张国光会见了来沈商谈合资合作事宜的外商，就同沈河区政府商谈在五爱市场兴建50万平方米商厦的具体规划和设计方案。协议签定后，沈河区迅速组织人力、物力，动迁了市场东邻的满族中学、交通职高两所中学。94年9月16日，五爱服装城举行了隆重的建设奠基仪式。

　　1995年3月31日，五爱市场成立了民兵团。辽宁省军区副司令王兴少将向民兵团授旗，沈阳市委副书记丁世发、沈河区区委书记张玉琢、区长王启文参加了成立大会。民兵团由工商干部和优秀的个体业者组成。民兵团团长由王振华担任、毕忠文任政治委员。

　　市场的发展状大吸引了国内外不同层次的领导和经济工作者来五爱市场考察、调研。95年8月5日，中共河南省委书记李长春，带领河南省的有关各级领导到五爱市场考察，听取了市场负责人关于市场的建设发展情况介绍。

　　1995年3月25日，以书记金鹤奉为团长的朝鲜劳动党平安北道代表团一行七人，在省委书记顾金池的陪同下到五爱市场参观。

　　1995年9月12日，日本中国地域经济调查团一行4人到市场进行了考察。对五爱市场在本地区所显示的作用给予称赞。

　　在五爱市场的蓬勃发展中，作家木青长期深入到业户、工商工部、各级领导中，创作了反映五爱市场的长篇纪实小说《五爱街》。这部小说自96年2月5日，由沈阳人民广播电台文艺进行连播，并排成电视剧在中央电视台播放，得到了社会各界的好评。

　　1997年4月28日，五爱服装城竣工（地下一层，地上一、二、三层开始营业，五爱市场服装城建设是市场滚动开发改造的第一步。原服装摊区1、2、5区按照区政府的通告要求，整体迁入服装城。

　　五爱服装城建筑面积12.7万平方米，经营面积10.7万平方米。楼内设有39部自动扶梯和8部载重货梯，拥有先进的中央空调调节器系统、自动消防喷淋卷帘门系统、保安监控系统、微机管理系统和广播通讯系统。有15万平方米的地下停车场及6万平方米的仓储库。有普通档口4，900余个，精品屋780余个，总的经营单元5，682余个。平均日客流量30余万人次。目前，在服装城内经营的韩国商人已达60余户。服装城已成为沈城人民购买服装的首选之地。

　　五爱市场经过14年的发展，发展成为占地13.9万平方米、摊位2万余个，从业人员6万多人，日均客流量30万，节假日可达40万人次，经营服装、小百货、鞋帽、针织、布料、床上用品、礼品、玩具、日杂、箱包、小食品、小家电、袜子14大类，3万多个品种的大型批发市场。

　　1998年3月，按市长办公会议理顺五爱市场管理体制。加强五爱市场管理，所有权与使用权、管理权分离的精神，五爱市场由工商划归区政府直接领导，业务上归市工商局指导。原五爱市场工商行政管理所扩编为五爱市场工商行政管理处（正处级）

　　1998年3月，五爱市场地区管理办公室划归五爱市场工商管理处管理，五爱市场工商管理处从单一的市场管理转变为地域性管理。

　　1998年4月1日，管理处在沈阳日报发布了“关于对五爱市场1、2、5摊区进行改造的通告”。即日，拉开了改造1、2、5区的序幕。1、2、5区改造工程7月8日竣工。历时99天。原1、2、5的棚架式简易设施全部改造成布局合理，楼厅式与阁楼式二层封闭经营档口（一层为营业室，二层为仓储室）溶为一体的新档口摊区。总建筑面积16，658平方米，档口总数831个。主营家用电器、小百货、化妆品。

　　新档口摊区从5月2日开始招商至6月5日圆满结束，7月28日试营业。厂家入场531户，个体业者入场300户。其中家用电器行业343户，小百货行业291户，化妆品行业197户，并于7月18日开始试营业。9月28日正式开业。

　　1998年7月，组建了五爱市场保安大队，队员80名，保安大队成立后除站岗、巡逻、维护秩序外，还协助东区管理所疏通市场内外车辆。打击占道无证商贩等。

　　1998年8月，市场建立电视监控室，开始对市场实行24小时电视监控管理。通过组建交警中队、保安大队，实行电视监控管理等措施，使五爱市场在交通、治安、经营、卫生等各方面管理井然有序，经营环境上了一个台阶。

　　1999年市场加大了配套服务设施的改造和完善，场内新增设了医院、法律咨询服务、信息中心、图书室、文体室、夜校、党校等服务和文化设施。同时，在扩大了现有停车场，使市场停车场达到同时可停放200辆客货车的规模的基础上，市场组建了客货联运二分站，使市场的客货运输线路延伸国内南至广州、温州；北至绥芬河、黑河；西至呼和浩特，并设置了通往南韩和俄罗斯的专线年初，市场成立了“五爱集团”。

　　2000年6月，建立了工商管理处局域网，设置了较先进的整体网络软硬件，为沈阳市信息系统最高档次的局域网络，加速了现代化办公和信息工程的建设，使整个市场监管工作进入现代管理水平。

　　2000年初，五爱市场针纺城开始进行改造建设，于12月竣工。针纺城总占地1.8万平方米，建筑面积5.8万平方米，营业面积5.25万平方米，拥有档口3000余个，扩大了市场批发功能，提高了市场综合档次。

　　2001年3月东区一期改造工程开工，在东区原8、9摊区处建一座五层购物大厅，总建筑面积 16.2万平方米，至6月末土建工程已完工，进入建筑工程阶段。

　　如今的五爱市场主要包括四部分，即由国有企业五爱集团开发建设的内衣袜子毛线城、床品布艺箱包鞋帽城和正在建设的三期工程；由外资企业香港天地实业公司开发建设的五爱服装城；由民营企业辽宁维华集团开发建设的五爱针纺城，即五爱西区；由市交通局转属企业成立的五爱深港客货联运总站，为市场做客运货运等配套服务，即五爱南区。

　　2006年市场实现成交额215亿元，税收2亿元，工商管理费收入3222万元，并赢得了社会的广泛认可和赞誉，2006年被评为全国十大批发市场、全国交易市场协会副理事长单位、中国百货协会副会长单位、省文明市场等光荣称号。

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　　沈阳小商品批发市场主要有沈阳五爱批发市场、沈阳小商品大世界、东行，小一点的有东北文化用品批发市场（五爱旁）和一个叫“南行”（连在一起）的，小商品日杂类则可以到南塔（辽宁省图书馆旁边，南塔鞋城附近）。

　　沈阳五爱国际小商品城座落于沈阳市沈河区风雨坛街与热闹路交叉路口处，始建于1983年6月，因当时市场地处沈河区五爱街而得名,1990年10月迁入现址正式营业，占地面积13.9万平方米，经营面积22万平方米，设置经营摊位（档口）2万余个，在这里几乎可以买到各种服装、家电、小百货、玩具礼品、小食品、特产等商品，是名副其实的“超级市场”。

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