小探听说位于朝阳商圈的和平新天地已于本月8日开业，但似乎没有做太大的宣传，难道是想要悄悄开业，然后惊艳所有人？

　　项目位于兴宁区人民中路8号，乘坐地铁1号线在朝阳广场站下车，从A口出去，就可以看到不远处对面那“显眼”的外立面，很多网友表示不理解这谜一样的审美风格。

　　据了解，和平新天地总建面约6.5万方，共29层，1—6层为商业，建面约2万方，主营服装批发；7—29层为住宅，建面约3万方，其中有1.3万方为安置物业。

　　目前，开放营业的是二楼和五楼，二楼为靓女装批发市场，五楼为女装品牌展厅。开业期间，全场服饰4.8折起，消费满88元还可以抽奖。

　　一楼的底商还有大半未开，路过的人基本上都会选择去到二楼逛一逛，且各个年龄段的都有，不过还是年轻人占多。

　　二楼店铺走的是中低端路线，价格较适中，一件 衣服几十块到几百块不等，虽说不是白菜价，却也是大众能够消费得起的水准。

　　五楼店铺不少还在装修中，大部分卖的是品牌女装，感觉更加高端一些。 价格 比二楼要 贵 ，但 人气显然 不 及二楼，不过也 值 得逛一逛。

　　虽然在电商的冲击下，实体店已经大不如前。 但 实体店也是有优势的，线下购物能够看得见摸得着，还能试用等，所以和 平新天地还是吸引了不少人前来消费。

　　项目所在的位置，是南宁的批发集散地，光是对面就有新旧和平两大商场，旁边亦有数不清的大小型批发商场。

　　马路就像一条分割线，将新天地与新旧和平划分开来。 小探也去新旧和平里面逛了逛， 一起来看看现状 吧！

　　如今河南在哪批发童装便宜些， 新旧和平两大商场都在正常营业中，并没有什么要拆迁的迹象。之前有消息称旧和平商场要拆了，而真相是该 片区被纳入三街两巷旧改三期工程，重点是进行修缮、加固和保护，并非拆掉重建。

　　新和平也不新了，逼仄的空间，昏黄的灯光，扑面而来的是年代感，仿佛瞬间回到了旧世纪的八九十年代，时间过得缓慢与安静。

　　相较于新天地只做单一的女装批发，新旧和平的商品种类显然更加丰富，各种老物件应有尽有。 虽然就服装来说，款式不及新天地的时尚潮流，但价格更加便宜和划算。

　　不过，二者的消费群体定位不太一样，新旧和平是老一辈的购物圣地，想要淘到物美价廉的商品，还是得靠它，而新天地在年轻群体中应该更受欢迎哈尔滨哪里童装批发最便宜。

　　此外，新天地旁边有N多个同类型的批发城，且旁边还有南宁百货、西关新天地、百盛步行街、印象城等可以购物的地方，竞争强度有些大。

　　冲着新鲜感，新天地开业期间人流量还算可观，但以后会不会稳定就很难讲，想要在朝阳众多商圈中生存下来，还是需要一定能力的。

　　南宁财盛房地产开发有限责任公司于19年3月份拿下这个旧改项目，当时楼面地价为5039元/㎡。 今年 1 月份开盘后，也没有过多的宣传，仿佛不急着卖出去的样子。

　　小探在住建局查询到，截至目前，和平新天地共售出19套房，其中住宅只有8套，这个数字感觉确实有些惨淡，但网签数据存在一定的滞后性，安置房套数可能也还没计算在内。

　　虽然价格和不远处的时代朝阳差不多，但新天地并没有太大的价格优势。容积率和绿地率都不怎么样，靠近马路边，可能会有点吵，居住体验较为一般，且这个地段上下班会很堵车。

　　好就好在，地段加了很多分——在寸土寸金的朝阳商圈板块，周边配套已经很成熟，生活便利，离地铁站也很近，不过百米的距离。

　　小探发现，和平新天地的开发商财盛房产居然是个大佬！朝阳广场片区的西南商都、百盛步行街、旧百货大楼片区等旧改项目，都是由财盛房产进行开发的。

　　这些旧改项目，现在都有着稳定的人流量，基本上都赢在了好地段上， 或许大佬根本不care区区一栋住宅的销售量 ，商业部分的运营才是关键。

　　虽然朝阳许多商场给人的感觉好像很老了，不少人都认为朝阳快不行了。但到目前为止，最多人逛的商圈依然是朝阳（你大爷永远是你大爷）。

　　即使是在工作日，西南商都、百盛步行街、印象城等商圈也能吸引众多前来逛街的年轻人； 到了周末，就更加热闹了，拥挤程度相信大家都感受过，更别说逢年过节时人潮汹涌挤得水泄不通。

　　不过，据南宁万象城公众号最新消息，原定于今年年底开业的中山路万象汇，要延迟至2022年开业，各位探友期待吗？