受慈溪长三角市场群投资有限公司委托，慈溪长三角市场群投资有限公司综合商贸城经营服务分公司部分商铺公开竞价，现将有关事项公告如下：

　　本次竞价的是慈溪综合商贸城剩余商铺经营权的选铺费，其中一层百货区36间、二层童装区1间、三层工厂直销区43间、四层皮草区9间，共计89间商铺。经营权期限为9个月，自2020年12月8日至2021年9月7日止。竞得价仅为选铺费，不含租金、物业管理费、空调费等费用。

　　第一批竞价标段：一层百货区36间。竞价时间：2020年11月12日上午9：00。详细情况如下：

　　第二批竞价标段：二层童装区1间。竞价时间：2020年11月12日上午10：00。详细情况如下：

　　第三批竞价标段：三层工厂直销区43间。竞价时间：2020年11月12日上午10：10。详细情况如下：

　　第四批竞价标段：四层皮草区9间。竞价时间：2020年11月12日上午11:00。详细情况如下：

　　竞价保证金分区域定价：一层百货区竞价保证金为10000元，二层童装区竞价保证金为10000元，三层工厂直销区竞价保证金为6000元，四层皮草区竞价保证金为5000元。如参加2个及2个以上标段或2个及2个以上商铺的，应缴纳相应数量的竞价保证金。

　　竞价人须于竞价开始前凭《竞价人登记表》到慈溪综合商贸城5楼会议室进行签到登记，逾期视作自动放弃竞价资格。请佩戴好口罩，准时到场。

　　本次竞价的是慈溪综合商贸城剩余89间商铺经营权的选铺费，其中一层百货区余铺36间、二层童装区余铺1间、三层工厂直销区余铺43间、四层皮草区余铺9间。

　　一层百货区的竞价保证金为10000元，二层童装区的竞价保证金为10000元，三楼工厂直销区的竞价保证金为6000元，四层皮草区的竞价保证金为5000元。一份保证金只能申请一间商铺，如申请两间及以上商铺的，须交纳同等数量的保证金。

　　段竞价联铺的优先入场竞拍。具体操作如下：（1）按先联排商铺后单间商铺的顺序，均采用多轮投标竞价的方式，前一轮未中者可继续参加下一轮竞价。（2）竞价先从联排商铺开始，联排商铺竞价结束后，未竞出的联排商铺拆散后放入单间商铺继续竞价，直至无人竞价为止。

　　由出价第二的竞价人获得。最高报价相同时，须由竞价人分两次抽签，第一次抽取第二轮的抽签顺序，第二次按顺序抽签，确定最终竞得人。

　　2、竞得人于2020年11月16日凭居民身份证、《定铺确认单》、《成交确认书》成交价款银行收据、租金及物业费银行收据到慈溪综合商贸城七楼会议室签订《综合商贸城商铺租赁合同》。

　　电费拖欠款及保证消费者权益先行赔付款等。竞得人的履约保证金不足抵扣时，出租方有权向竞得人另行追偿。

　　（2）交还的商铺内如果其它物品没有清理干净的韩系童装店铺批发价格查询，或者出租方依照上述（1）款规定在接收的过程中，如果发现商铺内有其它物品未清理干净的，不管这些未清理干净的物品是否 尚有使用价值，对于竞得人而言，都属于不要的物品（简称“抛弃物”），出租方在清理租赁房的时候，可以将其抛弃或者以合适的方式予以处理而无需再征求竞得人的意见，竞得人放弃向出租方提出收回抛弃物或者赔偿的要求。因处理抛弃物发生的费用由竞得人承担，出租方有权在保证金或处理抛弃物获得款项中直接扣除该费用，对于不足部分，出租方有权向竞得人追偿。

　　3、返还的租赁商铺应当保持完好状态，出租方对竞得人返还的租赁商铺进行验收。返还验收时，双方应共同参与，如出租方对返还的商铺情况有异议的，应当场提出，否则视为所返还的商铺符合合同要求。验收不符合标准的，出租方有权要求竞得人恢复原状或者进行赔偿。竞得人不参与或者不配合验收的，视为竞得人同意出租方作单方验收，并认同出租方的单方验收结果。

　　1、租赁期间，竞得人须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关安全生产制度、规定，积极配合出租方做好消防安全工作。因竞得人疏于管理，危及、发生火灾等安全事故，由此给出租方及第三人造成损失的，应当由竞得人承担法律和经济赔偿责任；导致出租方被行政机关行政处罚的，应由竞得人承担全部责任，出租方有权向竞得人追偿。

　　2、严禁竞得人在商铺内使用包括明火、电饭煲、煤气灶、煤饼炉、电热炉、热得快等在内的明火器具及其他容易引起火灾事故的设施。

　　3、应办好工商、税收、卫生防疫等部门的手续，文明经商，亮照经营，不得出现违法经营和强买强卖等不文明行为，并按规定交纳市场管理服务费、税等有关费用，经营所涉税费由竞得人独立自行承担和缴纳。

　　5、应服从出租方对市场的业态布局管理。保持商品陈列整齐划一，货物排列有序，不得占道经营、摆放商品及其他物品。

　　6、合同期内，竞得人可以在所承租商铺门头制作相应广告，广告制作和发布必须符合市场物业管理相关规定。租赁期间经营过程中的安全问题由竞得人自行承担责任。确保市场的水电、消费、安全、卫生等设施符合使用条件并达到相关标准。

　　7、应自觉遵守市场的各项规章制度及经营户进场守则和消防、治安、卫生等制度。自觉接受出租方的日常管理和检查。

　　8、应保持自身商铺内以及房前的卫生，饭盒、纸屑、果壳等垃圾随即放入垃圾箱，若竞得人违反市场有关卫生规定的，构成违约，每次应向出租方缴纳100元保洁费。

　　10、必须加强商品的保管，尤其是商铺外不允许摆放货物，更不允许存放过夜，否则因失窃造成损失的，由竞得人自行负责，与出租方无关。

　　11、不得以任何借口围攻、辱骂、殴打市场管理人员，以及其他扰乱市场秩序和违反市场管理规定的行为。

　　12、加强对雇员、员工的管理，竞得人的雇员、员工或经竞得人同意使用商铺人员的行为视为竞得人的行为，竞得人应对此承担相应责任。