城市化进程这个挖掘机，不仅摧毁了历史，而且葬送了曾经非常火的商业，包括东大街童装最批发便宜的地方、西大街、康复路……，泱泱大西安，改造后衰落的何止这些。

　　我总结了：在市场化的社会，所有事情只要政府参与，结局都不会好，我说这话的意思是什么呢？并不是说这些衰落的商业都是政府的错，但是最起码是主要原因，甚至是催化剂。

　　部分商业的衰落有其市场发展原因，原有的商业业态不能满足现代商业的要求，个人建议让市场自己调节比较好，没有必要为了所谓的政绩打动干戈，到头来受伤的都是老百姓。

　　今天我们就来掰扯掰扯在西安商业市场、甚至在整个大西北都非常有名的康复路批发市场。在前些年它的地位无可撼动。

　　康复路批发市场是西北最大的综合性集贸批发市场，始建于1984年，位于西安城东长乐西路。来自全国各地的商贩在这里批发皮货、服装、内衣、日用品及其他杂货，康复路批发市场影响力已辐射至全国23个省市、自治区，终日人流拥挤并且价格比较便宜，成为西北地区物贸交流中转站和集散地。

　　1984年，“全民经商”热降临。这一年，西安康复路出现了市场，那条980米的街道，日后成为批发零售廉价小商品的代名词，顶峰时影响扩及陕西周边13个省份。

　　曾有人这样分析康复路批发市场的发展史：1984年到1992年，形成初建并实现第一个贸易高潮；1992年到1997年，回落期结束后达到第二个贸易高潮；1998年至今，过渡到平稳期。

　　生活在三府湾村的张睿记得，1984年，由工商部门牵头将东天桥农贸市场搬至康复路时，这里是一片菜地，附近有零星几个住户。刚迁来时主要经营瓜果和蔬菜等。但按主管部门当时的设想，它会成为西安城东的综合市场，但其后续发展有些出乎意料。

　　“我们都下海吧”，当时所有人都用这样的词汇互相试探和鼓励。在康复路批发市场内，“倒”带来的甜头，让商贩们意识到了转变。

　　当年33岁的陈先生离开了工厂，在康复路成了个体户。陈先生说，南下广州带着大包小包的货回到康复路，用两根钉子固定好一根呢绒绳，就算有了摊位。一买一卖间，他能“倒”出原先工厂里几个月的收入。很快，这种经营的“奥秘”被更多人发现，原先经营蔬果类的商贩也逐渐转向小商品。

　　翻看西安经济史，在改革开放初期，西安市政府为繁荣市场经济批准设立的“马路占道市场”为此类经营提供政策支持，这条南北长980米的街道从此开启一代西安人的共同记忆。

　　“走，逛康复路去。”51岁的马丽重复了一遍当年常说的话。周末，和朋友逛康复路，买些衣物是马丽年轻时最大的乐趣。

　　“一双长筒袜几毛钱，一双高跟鞋几块钱，我老公的第一件西服也是康复路买的，10块钱。”马丽如数家珍说着当年的乐趣，虽然这些货品质量不高，没穿多久，鞋跟断了，衣服破口了，但在物质刚开始丰富的年代，康复路买来的东西代表着“洋活儿”与“时尚”。

　　随着康复路的繁华，三府湾来了很多江浙人，“吴侬软语”多过“关中口音”后，三府湾的村民开始租赁房屋。有资料显示，在康复路批发市场建成初期，有60％~70％的商户来自江浙一带，不能说江浙人是康复路市场的缔造者，但来自江浙的商户确实为市场的形成作出了贡献。

　　从卖鞋到服装批发，经过十几年的打拼，陈先生成为“陈老板”，他有了房和车，2000年后年收入已达百万，还雇了5名员工。山西运城人小刘常在陈先生这里进货。2010年，小刘在运城已拥有3家服装零售店。小刘曾想模仿陈先生的模式从广东进货，在当地直销，但当地没有形成批发经营的环境，运费、成本以及压货风险大，于是选择继续与陈先生合作。小刘说，几年前，她的年收入已过百万。而像小刘这样的合作伙伴，陈先生说，还有好几个。

　　没人做过统计，康复路批发市场及其外延制造了多少个百万富翁，但有资料显示，到1992年底，西安康复路市场逐渐成为以中低档服饰商品为主的大型批发市场，和当时的北京秀水街和武汉汉正街齐名，商圈内每天人流量达到10万人次，节假日达到15万人次，每月上缴税收5000多万，被誉为“西北第一市”。

　　同时，市场也为数以万计的下岗职工提供了就业机会。陈女士每天拉着开水瓶赶在商户开门前将热水送到商户的店里。她说，980米的街道，每10米就有一个她的客户，一暖瓶5角钱，让她觉得自己的生活有希望、也有奔头。

　　生意并非一帆风顺。1997年，亚洲金融危机爆发，康复路批发市场的商户也感到低迷。陈先生说：“有人辛苦一年，一分钱没赚，反而赔了不少。”但包括陈先生在内的一些老商户认为，生意不好与金融危机没关系，主要是长乐路附近新建了大型批发市场，分流了一些客户。

　　从这场危机中“挺”过来的商户，在1998年迎来了政府改造康复路，石棉瓦棚亭取代了“路边摊”。进入2000年，政府开始对康复路周边进行整体规划，康复路周边形成“工”字形的批发市场商圈。

　　在浓厚的商业氛围中，康复路周边一座座现代化商贸大厦兴建，康复路批发市场开始显得有些陈旧。特别从2002年起，“长乐路商圈”逐步形成多个核心的批发市场，不断分流着康复路批发市场的客流。

　　与此同时，脏乱差也开始被一些市民诟病，它已成了西安仅存的“马路占道市场”之一。2008年12月，康复路占道市场被列为公安部重点督办的西安市重大火灾隐患区域，多次被勒令停业整改，同时，交通拥堵、治安问题等也逐渐显现。

　　康复路批发市场是目前西安现存的唯一一个马路批发市场。市场始建于1984年，南北长862.5米，东西宽30米，总面积为25875平方米，属于综合类批发市场。也就是这样一条仅为862.5米长的道路，创造了26年的商业繁华。

　　据了解，康复路批发市场目前有临时房屋1265间，摊位603个，市场从业人员上万人，主要经营服装、小针织、小百货等三大类168个品种。

　　市场自创建以来，逐步发展壮大，并由此派生出了轻工市场、药材市场等专业市场，带动了长乐西路市场群的发展，形成了全国知名的“康复路商圈”。

　　上世纪九十年代初，康复路市场跻身全国十大市场之列，被誉为“西北第一市”，成为陕西批发市场的金字招牌，在繁荣经济、稳定社会、安置下岗职工方面发挥了重要作用，为区域经济做出了重大贡献。

　　1984年，西安康复路市场建成，主要涉及:日用百货、瓜果、蔬菜、服饰等，经营范围较广，是当时城东物品较为集中的综合市场。

　　1992年，西安康复路市场开始转型，逐渐成为以中低档服饰商品为主的大型批发市场，和当时北京秀水街和武汉汉正街驰名，商圈内每天人流量达到10万人次，节假日达到15万人次，每月上缴税收有5000多万，开始在西安乃至全国享有名誉。

　　1997年，西安康复路商圈进入一个低迷期。长乐路周边90年代初期建造的第二代室内的批发商场逐渐形成气候，长缨西路上鞋类批发市场兴起，但商圈硬件配套设施还停留在建设初期的水平，造成客户一定程度上分流。

　　2000年，康复路工字型批发市场区域开始形成。虽然规模效应已然显现，市场保持发展态势，但破旧的经营环境限制了商户的发展。

　　2003年，受到到非典影响，康复路商圈开始有了质的转变。非典给予了康复路市场的少有的空置率契机，相关部门对商圈进行了大幅度改造，进一步提升康复路商圈硬件设施的完善。

　　然而2012年4月24日享誉西北地区，西安康复路占道批发市场正式启动拆迁，由于《华商报》刊出康复路拆迁消息，当日大约40万人挤进康复路市场疯抢便宜货。数10名熟识网友也端着照相机在内寻视。总之人很多，每走一步都得挤挤挨挨推开人丛。遇见几名管理员、党员巡查队、警察，均告诫我：把东西看好。还好，等我通身臭汗从人群里挤出来后，摸摸上下衣兜，硬硬的都还在。

　　很多便宜货，很多1元-5元的裤衩、背心、汗衫、裤头。商贩竞争红了眼，竞相贴出告示：跳楼价！骗人王八蛋！老板不在了！老板娘跑了！机会不多了！自杀价！有些人站在凳子上呼喊，大嗓门热闹程度令人想起列宁语录。

　　人最多时，基本上四处跟电影院散场差不多。但散场是单向行走，这里是双向，还夹杂有运货、运货柜的三轮车、老虎车等等，几乎寸步难移。高音喇叭警告拦路摆摊商贩，要求自行让出大路。接着一批警察和管理员进行现场清理。11时许，康复路南口暂时宵禁，一些警察和管理员禁止路人从南口进入，一些三轮车也被清理出场。

　　现状一：市场现有的设施及经营环境落后，与周边商城、市场的发展和市政府提出的“经营城市”理念的要求相差甚远，影响了康复路商圈的整体环境和发展。

　　现状二：由于市场建成早，现有的消防设施不能完全满足市场的防火要求，而市场的人流量非常大（日均5~10万人次），安全方面存在隐患。曾多次被公安消防部门要求整改。

　　现状三：市场对城市交通影响很大，市场人力三轮车多，随意停放，不但干扰了市场的经营秩序，而且经常造成南北两口交通堵塞，极大地影响了长乐路与长缨路两条交通干线的正常通行。

　　现状四：康复路属经九路的一段。经九路市政管网及正在建设的地铁1号线部分管网工程要从康复路通过，必然要实现“还路于民”。

　　现状五：康复路批发市场从业人员众多，多赖此为生。由于本市场在周边市场中门槛最低，如市场拆除，广大经营户安置、生活都会给政府带来极大的压力，给社会造成不稳定因素。

　　这些问题都要求康复路批发市场只能实施整体改造，保留现有业态，解决民生问题，缓解就业压力。康复路批发市场改造、升级换代已刻不容缓。

　　回顾康复路批发市场的31年，它拥有26年的辉煌与5年的停业，今日再次恢复营业，自然有太多的故事要讲。

　　“现在周边批发市场多，每家市场都能买到原来康复路的东西，重新开业的康复路只是一个形式，真正的康复路已经成了批发市场的代称。”昨日，在康复路蹬了近20年三轮车的赵庆林说出了他的看法。

　　“康复路市场还没有形成的时候，我就来了，那会摊贩都是在树底下摆摊，后来慢慢才搭起了简易棚子。”赵庆林说，康复路之所以能红火起来，因为当年“生活中要用到的东西，在康复路都能买到。”

　　“长乐路上能有这么多市场，都是靠着康复路起来，如果没有康复路，市场肯定火不起来。”赵庆林说，自从5年前康复路改造之后，原有的部分商户就分散在附近的市场里面，但在康复路没有改造的中间地带，还有一部分商户留了下来，康复路现在修好了，但要回到以前的样子很难。至于自己的营生，他说：“以前没有物流公司，进货都是靠人，现在进货只需要打个电话就行了，我们的活肯定会越来越少。”

　　华商报记者注意到，在装修一新的康复路批发市场大楼里，只有临街的二三十家商铺开始营业，而大楼内的商铺几乎都处于装修待营业状态。汪女士经营着一家鞋店，她称自己刚开始经营，靠近康复路南口的一些较大的店铺才是原来康复路的老商户。

　　刘女士入驻康复路近十年了，康复路进行改造时，她没有离开，“把原来的店分成两个，一个放在鱼化寨，一个就在这里坚持着。”刘女士认为，再开业的康复路肯定不会回到以前的辉煌时期。

　　“我们在这里做生意习惯了，不愿意换地方，能过来的人估计也都是想看看康复路的变化，真正买东西的估计多不了。”刘女士说，不过从做生意的角度来说，康复路还是能继续维持下去的，“周边都是市场，不管是批发还是零售的，不过只要过来了肯定要来康复路看一下，不会把这里彻底遗忘。”

　　康复路市场管理所副所长郭健介绍，原来的康复路只是一条长980米、宽31米的马路市场，如今的康复路是一个拥有2.1万平方米的综合大楼，“只能说现在的商业环境比以前明显改善，但是能不能回到以前的辉煌，这个真不好说。”郭健说，新开业的康复路批发市场和原来市场的商品不会发生大的变化，“无非就是衣服、鞋子、箱包、小百货等等，但是现在的市场都受到了电商的冲击，而我们既然选择重新开业，发展电商这一条路是肯定不会少的。”说到对重新开业康复路批发市场的期望，郭健说了一个三年计划，“一年起步，两年稳定，三年回归。”

　　五年前，康复路市场停业改造。五年后再次恢复营业。在电子商务的冲击下，长乐路商圈实体店如何转型，成为众多商户面临的紧迫问题。

　　康复路市场拆迁改造开始后，2000多商户在四周寻找出路，周边商城摊点铺位空前抢手，西北商贸中心、贝斯特商城、炫彩商城等商城，甚至连离此较远的轻工市场等批发商场的铺位曾被抢空。康复路市场管理所党支部书记刘沛介绍，恢复营业的康复路市场有接近500个商户已有回迁计划。

　　西安市商业联合会副会长李明认为，长乐路商圈作为全国知名的批发市场，在批发业态相对饱和的当下，其零售化的趋势已是极其明显。如何发挥康复路市场零售功能，开拓零售市场，将是长乐路商圈保持竞争力的有力保障。李明介绍，以康复路为核心的长乐路商圈，服饰市场收入已达到每年60亿元，接近西安市服装销售额的一半。随着网络、实体等批发渠道的多元化，长乐路商圈实体店的运营压力加大，因此要大力发展专业化市场。

　　电子商务已成趋势，这一点不可否认。因此，传统市场不可能无视电子商务。批发企业应以“互联网 ”开拓新型服务。对于长乐商圈的批发业，西安商业人士候沣认为前景依然乐观，电商的冲击主要在零售，目前来看对批发业影响不大。只要充分挖掘出新的消费需求，传统市场与电子商务“齐头并进式”的发展，市场会愈来愈兴旺起来。华商报记者刘百稳

　　在西安，曾经红火的服装批发零售市场，除了康复路，还有骡马市和李家村服装城。这两家市场先后于2007年夏季和2008年9月完成改造，购物环境、硬件设施、市场管理、服务质量均发生了翻天覆地变化，但曾经的繁荣却难以重现。去年下半年以来，受行业饱和、电商冲击等因素影响，两市场的生意均出现了不同程度的下滑。

　　位于西安市雁塔路中段的李家村购物中心，前身是李家村服装城。历经变迁的商场管理者和商户感受最深是：改造前，环境差、生意好；改造后，环境好、生意差。

　　“真怀念以前人挤人的时光。”李家村购物中心行政部主任曹慧明说，自1997年李家村服装城兴起时，她一直在这家商场从事管理工作。改造前，李家村服装城是露天摊的经营模式，商户在二楼加工服装连带住宿，在一楼摆摊销售，主要以批发为主，零售为辅。“当年生意非常火爆，车水马龙，从西安周边区县赶来批发服装的客商络绎不绝，商场的过道内总是被挤得水泄不通，但当时的环境比较差。”

　　曹慧明说，2005年，李家村服装城开始改造，2008年正式成为李家村购物中心，总面积4.6万平方米，商铺400多个，硬件设施、服务、购物环境等发生了翻天覆地的变化，经营模式也从之前的批发变为了零售，但之前的繁荣景象至今没有重现，从2014年下半年起，客流量呈明显下滑趋势，生意越来越艰难，店面更迭较为频繁。

　　曹慧明说，经常有五六十岁的人来到商场问工作人员：“这里是不是以前的李家村服装城？”得到肯定答复后，人们会特地在商场逛一逛。

　　黄女士是李家村购物中心一名元老级商户，2000年开始在李家村服装城做生意，改造后，她也一直坚守。黄女士说，以前的服装城人流量大，每天从早忙到晚，现在环境比之前好了很多，但从2014年下半年后，客流量越来越少，她目前主要靠十几年的老顾客在维持生意，“我经历过改造前的红火，也经历了现在的冷清，落差很大。”

　　在该商场从事童装生意的方女士说，她是2008年开始在该购物中心做童装生意的，目前生意非常不好做，“24日一整天，店里就卖了5块钱。”

　　骡马市，北接东大街，南连东木头市，全长612米，上世纪八十年代，迎着改革的春风，四面八方的个体户潮水般涌向骡马市淘金，一排排简陋的营业房、露天摊位活跃在街道两侧，红火的生意，活跃的市场至今还留在很多老西安人的记忆中。2007年，骡马市正式被改造为西安市第一条商业步行街。昨日下午，一位业内人士说，改造前，骡马市主要以零售为主，2007年改造之后，形成了商铺租赁为主，联营为辅的经营模式，购物环境、市场管理、服务等各方面越来越规范化。但目前西安市各种综合商业体星罗棋布，行业严重饱和，竞争异常激烈，加上电商冲击，2014年下半年起，明显感到生意呈下滑趋势，目前，他们也在积极转型，增加如儿童娱乐城、培训机构等体验式消费模式，来应对下滑趋势。

　　很难在复回以前的市场繁荣，小房子变成了大厦，缺实好看了，但租金比以前翻倍了，廉价商品也比以前贵了，人流量也少了。一个批发市场的繁荣不是看房子好看不好看！

　　写到这里，虽然我不是康复路兴衰的亲身经历者，但是康复路在我心中烙下了深深的印记，相信老西安人跟我都一样，是不是，如果有，请下方留言，欢迎交流。