2019年禅城区旧村居改造地块共13宗，占比24%。当中，有部分的改造意愿是非常强烈的，如：果房、简村、湾华、大江村等。

　　今年8月中旬，简村经济联合社召开了村民代表大会与股东代表大会，均全票通过重新启动开展旧村改造。

　　意向通过旧村居连片改造，统一规划、统一开发建设，打造成佛山市中心区域宜居宜商的商住区，提升中心城区综合竞争力和城市形象。

　　简村南门的牌坊十分醒目气派惠州5元童装批发市场，早上8点15左右，从村里不断涌出大量步伐匆忙的上班族，日出而作日入而息，是城中村独有的状态。

　　简村内大多数为独栋的私人住房，3-4层高，多数打造为出租屋，楼下一面大大的防盗门，2层以上全部出租给上班族。

　　然而，简村的村口，就是广佛地铁（同济路站），近地铁站的地段优势，让片区价值较高。如真要旧改，相信拆迁难度极大！

　　项目于今年9月首次开盘，带装修均价约2.5-2.79万/㎡，以一套112㎡单位为例，总价约300万。

　　根据2019年城市更新推介会内容，禅城旧村改造后的所有回迁房，都将全部转归国有，不再保留集体性质。

　　另外，根据市自然资源局最新发布的“三旧改造专项规划征求意见稿”，禅城区拟分成近（2018-2020年）、中（2021-2022年）、远（2023-2025年）3个阶段改造一定规模的“三旧”空间。

　　战略重点片区包含：佛山中轴线、季华路发展轴；东平河一河两岸、佛山水道一河两岸两大滨水核心；城北门户、两园客厅、奇槎石石肯、文化老城四大功能节点等。

　　积极推进轨道1号线号线（在建）等轨道站点周边区域的更新改造；积极推进佛山火车站周边区域的城市更新，优化城市发展空间。返回搜狐，查看更多