温州网讯昨天上午，市民林女士来到市区童装批发零售集散地铁井栏、兴文里一带的巷弄，打算“淘”几件衣服给孩子，不料发现不少店铺已闭门谢客，卷帘门上贴着有意转让，或者将搬迁至“大象城”(全称为温州大象城国际商贸中心)的告示。

　　市区铁井栏、兴文里、县前头、县学前、高盈里等街巷集聚着超过百家经营童装、童鞋、饰品等的批发零售店铺。这个形成于上世纪90年代初的童装、童鞋批发零售集散地，不仅闻名温州市域——是不少市民“淘”童装、童鞋的好去处，也是福建省东北部城镇和省内丽水市等地不少童装、童鞋经营者的拿货点。

　　昨日，记者走访这个童装、童鞋集散地发现，共有40多家店铺闭门谢客或者贴出告示称已转让及搬迁至“大象城”，主要集中在铁井栏、高盈里一带，其中铁井栏的数量占到近半。

　　据多位童装、童鞋店的经营者反映，铁井栏部分店铺关闭，是由于所在出租房已被鉴定为C级危房，不再适合开店，被相关部门要求搬离。另外那些贴着搬迁至“大象城”告示的店铺，在新市场购买商铺后应经营方的要求贴出告示，目的在于吸引更多的童装和童鞋经营者到该市场落户。据记者统计，贴出搬迁至“大象城”告示的店铺在15家左右。

　　已做了20年童装生意的黄先生，目前在铁井栏经营快乐贝贝屋童装批发店。在他的店铺前也贴着要搬迁至“大象城”的告示，不过其门店还会经营一段时间，只有在铁井栏一带的童装店和童鞋店大量撤离后，才会全面转移到“大象城”。

　　黄先生透露，他在“大象城”买了商铺，主要是看好新市场临近铁路温州南站，苍南、福建的客户过来批发童装非常方便，同时新市场停车容易，而铁井栏一带停车难问题较严重。据了解，“大象城”为吸引到更多商家入驻，采取了两年免租等优惠策略。

　　黄先生称，让附近一些经营者萌生转移“战场”念头的原因，主要是铁井栏一带的店铺租金目前仍高企，像其30来平方米的店铺年租金从几年前的15万元已有所下降，但仍超过10万元。而相应的零售生意却越来越差，已无法支撑租金。“专门做批发生意，大象城的地理位置更有优势。”

　　在兴文里经营着光华佬童装店的郑女士，已开店20多年。她说，最近几年的零售生意变差了，日零售额达数千元的情况已很少见，零售赚到手的钱根本不够支付每年15万元的租金。“我也去大象城和站南商贸城看过，担心这两个新市场一时难形成气候，目前尚无搬迁计划。”郑女士说。

　　对新市场生意是否兴旺，不少要撤离的商家也不敢肯定。不过，“大象城”等新市场经过一段时间的运营后，生意好做起来，他们就有可能关闭铁井栏一带的店铺。

　　这正是市民林女士所担心的。一旦铁井栏一带的童装店和童鞋店撤离几十家，必定会影响整体的氛围，这个经过二十多年才形成的童装、童鞋批发零售集散地，或许会逐步消失。那样，人们要购买童装、童鞋也会变得不方便，毕竟‘大象城’等市场远离市中心，不便于市民日常“淘宝”。

　　在铁井栏经营童鞋已有五六年的毛女士，目前尚无计划“撤离”铁井栏。她说，铁井栏一带的童装、童鞋批发零售业务能形成目前的态势并不容易，新市场虽然在租金等方面暂时有优惠，但是相应的管理费比现有独立店铺要高不少杭州库存童装批发市场地址，同时业务只能以批发为主，零售业务因市场地处较偏会比较难做。目前，铁井栏一带的童装、童鞋经营者的库存，不少是需要通过零售来消化的。“库存不能通过零售消化，只能几元一斤处理掉，对我们来说损失不小。”

　　同时，毛女士认为，目前市中心的批发零售兼营的市场已不多，铁井栏一带的店铺都转移到新市场，必然会影响市区中心商圈的发展，让五马街、公园路的商业氛围变得更淡。

　　光华佬童装店的郑女士也认为，铁井栏一带成为童装、童鞋批发零售集散地，符合温州人喜欢到街边店“淘”货的消费习惯。“但大家都要去新市场了，我们也不得不做新选择。”

　　据了解，对于铁井栏一带的童装、童鞋批发零售经营者，是否真要撤出这个经营了二十多年的集散地，关键时间点在今年年底。因为新市场经过几个月的运营后，人气如何将会明了，届时也正是铁井栏一带店铺交租的时间，若房东没有降租金意愿，更多商家迫于经营压力可能会选择新市场。