位于文昌商圈的东方商品城，也就是我们常说的东方小商品市场，已经陪大家走过很多年头了。因为地处文昌商圈，人流量大，所以，生意一直都很不错。前天下午，在里头做童装生意的张大姐，说的：我们的好日子到头了，刚刚接到通知，到7月7号，商城里头的商户，必须要全部搬离！

　　张大姐提供给记者的一份加盖有“扬州东方商品城有限公司”公章的通知显示，“由于本公司连带保证责任，导致债权人诉讼，经扬州市人民法院判决，并于2016年11月下旬进入拍卖执行程序。在执行过程中，法院不允许当事人进行转让、抵押、租赁等处置。本公司决定给予搬离经营的业主进行补偿……7月17日未搬离的，不予补偿”。这意味着，再过不到一个月，扬州东方商品城，将会是“空城”一座了。

　　那么陪伴了扬州人15年的东方商品城，怎么会说不得就不得的呢？季总坦承，这是他们管理层的决策失误。

　　扬州东方商品城董事长 季震林：关闭的最核心的问题 就是由于我们跟人家另外一个企业 做了一个担保 那么担保以后 被担保的人 他不得能力偿还 那么债权人就起诉我们 导致诉讼 这个房产现在已经有新的主人了 那么这个市场就要歇业

　　对普通扬州百姓来说，东方商品城的不复存在，对生活的影响最多只是换个地方买东西。但对张大姐他们这些商户来说，离场就意味着失业。更让他们不满的是，他们与商品城签订的协议还没到期。

　　张大姐：离场了不是嘴说哎 你们把货吃掉 还是让我们怎么说法子 现在什么人不得结果 楼上个个人急得要跳楼

　　原来，三楼童装商户在去年年底与公司方签订了续约协议，租期自2017年元月8号到2018年元月7号终止。签订协议时，商户们声称对商品城被担保抵押的事毫不知情，后来在网上得知相关拍卖消息时，向商品城提出过主动撤场的。

　　当初商户主动要求撤场，但商城不同意，坚决要求按合同办事，现在人家商户货进家来了，准备大干一场了，商品城又要易主了，而且还不遵守合同，要求商户撤场，这让他们很难接受。

　　张大姐：呼啦啦地进了多少货 就针对我们三楼来说 一楼二楼我不问 就我们三楼来说呼啦啦进货 他突然来个通知 要我们7月7号 全部要离场

　　扬州东方商品城董事长 季震林：为什么又提前到7月7号 主要原因有两个 一个 就是法院判决 我们什么时候要交房

　　扬州东方商品城董事长 季震林：买主对我们也提出了同样的要求 鉴于这两个原因 我们就跟业主来协商说明这个情况 但是业主们如此的情绪 如此的态度呢 作为我们非常能理解

　　提前结束协议，这是双方都不愿意看到的结果。但事实如此，就要谈到违约责任。那么白纸黑字写的清清楚楚：“任何一方无故提前终止合同的，应承担违约责任，违约责任的违约金即为你摊位的经营保证金的金额”。

　　商户们表示，他们共计缴纳了一万多块的保证金。当记者问到违约赔偿的问题时，季总表示，现在通知里公示了一个“先撤场”补偿的奖励政策，不接受的，现在只好通过协商，协商不成，只有通过法律渠道了。

　　这就难办啦！首先，合同提前终止，并不是公司方做出的。其次，商户是听到公司方的履约承诺才决定留下来的。那么在合同存续期间，因法院判决生成的“被撤场”问题，商户是不是一定要撤场？

　　买卖的任何行为，它是不破坏租赁关系它的成立和继续履行 ，如果说出卖人是因为知道法院的拍卖的行为，或者执行的行为，转移财产或者逃避法律责任，而与承租人签订的租赁合同的话，法院可以直接对其予以撤销 ，如果是原来延续性的租赁合同，没有到期的情况下，作为承租人，他是有权继续在这个地方进行租赁经营的。

　　存在不存在违约的问题呢，出租方来说的话童装批发到底哪个软件便宜，他所定义的租赁关系，应当是稳定的、有效的，那么在租赁关系的存续期间，要求解除合同，这样是一个违约行为，作为承租方是可以要求出租人承担相应的违约责任的，包括在租赁关系当中，实际发生的损失和预期损失。

　　但不管怎么说，东方小商品市场，曾经承载着许多扬州人的记忆，如今随着时代的发展，重新转型，告别历史的舞台，也是大势所趋。

　　只是希望商场方面妥善处理争议，与商户好好协商，把善后工作做好好实，毕竟这关系到众多商户今后的生计。