开一家童装批发店铺

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  3、外地单身且在临港新片区工作满1年以上,在重点支持单位工作的人才仅需3个月,即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)

  10月24日,金山区出台人才安居新政。其中提到,结合城镇布局、产业规划和转型需求,划定重点转型区域人才购房政策实施范围。

  经区人才管理部门认定,同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的,可购买1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。

  在了解是否有买房资格后,我们应该还要算一下自己的积分是多少?毕竟上海那些“品质地铁盘”“重点区域热盘”都会触发积分。

  2、2021年7月24日起,通过赠与转让住房的,自转移登记日起5年内仍计入赠与人拥有住房套数;

  2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓

  二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%;其他区域全部调整为50%。

  此外,财联社报道:财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。

  其中提出,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

  新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

  也就是说,只要你卖房后,名下无房,不只是可以按首套房,三成首付贷款。并且,卖房后1年内买房,都可以给你退税!

  至于退税的细节问题,则延续了2022年10月1日起至2023年12月31日1年内置换买房退个税细节。

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