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  核心提示:体量高达25万平方米的天堂岛海洋乐园,在总体量176万平方米的成都环球MALL中可谓是较大的主力店。

  作为亚洲较大的单体建筑,成都环球MALL这个“庞然大物”,从破土到完工总共用了1708天。2013年9月3日,成都环球MALL正式开业,项目建成后一直以休闲娱乐和家庭亲子作为主要的定位。2016年,运营三个年头的成都环球MALL经过了部分调整,降低零售调高餐饮,让所有的调整动作都围绕着一个中心点,不断提高消费体验感。

  近日,赢商网通过实地走访成都环球中心,对其业态分布及品牌布局做了一番仔细的调研,尤其成都环球MALL的主力店在项目中处于什么样的位置,也是此次探访的主要研究目的。

  消费者对成都环球MALL的记忆点,除了豪华的室内装修以及整体呈现出度假休闲风的感觉,还有位于项目中的天堂岛海洋乐园。据了解,天堂岛海洋乐园拥有长达400多米的海岸线,在世界范围内也是为数不多的超大室内人造海洋。

  体量高达25万平方米的天堂岛海洋乐园,在总体量176万平方米的项目中可谓是主力店。事实上,天堂岛海洋乐园与写字楼、五星级酒店、环球演艺中心一样,是成都环球MALL的主要构成部分之一,同时也是成都环球MALL的自营品牌。但能一年四季保持海岸沙滩的天堂岛海洋乐园在吸引客流方面,确实担当得起“主力店”的名号。

  同样是自营项目的环球冰上运动中心,也是成都环球MALL的主力店。此外,除了自营项目,成都环球MALL还引入了购物中心的标配业态影院,而且还是星美影院的西南旗舰店;同时也不忘加入日益火热的体验业态,健身房和兼具咖啡厅功能的书店均是其吸引客流的主力店。

  无论是自营的溜冰场,还是引入的星美影院、言几又·今日阅读、清健身和星际传奇,都围绕的是休闲娱乐、家庭亲子的核心定位。而品牌之间的整合与互相辐射也创造了一个休闲的消费、生活场所。

  对于成都环球MALL而言,如果说将休闲体验业态作为主力店是一种极具前瞻性的策略,那么保持传统标配则是在满足大众消费者最根本的消费需求。比如百货部分,乐天百货从负一楼到四楼整体贯穿项目,总面积7.8万平方米,其中也包括了乐天精品超市。

  百货和超市很大程度上承担了大部分的零售需求,而成都环球MALL的商场部分将大面积还给了体验空间,所以能够在项目中看到宽敞的中庭、空中走廊及4楼步行街式的餐饮布局。

  成都环球MALL购物中心部分并不缺乏零售业态,虽然环球Mall总经理曾向赢商网表示,成都环球MALL的业态一直在陆续进行一些调整,零售由50%降到了45%,餐饮则从30%上调到35%左右,剩下基本以休闲娱乐为主。

  但作为成都环球MALL购物中心的零售主力店织里童装反季羽绒服批发,优衣库、无印良品、H&M、GAP依然享有项目方与消费者的厚爱。并且因为这些全球知名快时尚品牌的扎推入驻,成都环球MALL早已形成良好的快时尚氛围。

  在购物中心集体倡导缩减零售的大环境下,成都环球MALL在选择了“舍”的同时,仍保持了主力品牌的根本地位。甚至可以说,虽然调低了零售占比,但消费者热衷购买的快时尚品牌非但没有缺失,还因为品牌的全新组合反而带来更丰富的零售业态。

  从商圈商业分布情况来看,成都环球MALL所处的南延线,正是商业最为密集的区域。但成都环球MALL在主力店的打造上,避开了商业灾区零售业态,而转向了吸引客流的休闲娱乐业态,很大程度上为自己创造了区域独特性。

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